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第025章 陌生信息

2058 2018-02-07 00:50:43
这是一块位于沪西的会展中心设计项目,地块是国资委牵头,市国企参与的项目,在既定约好的竞标价后,先后十来名竞拍方参与了投标。   甘晓璐等人,这场并没有参与,因为这是那些有政府背景的公司才会参与的项目,她们公司目前也没有那个背景资历,所以这时候就算是休息时间了。   萧乾还是挺感兴趣的,尤其还是第一次在华夏接触这样的机会,他一边看,还一边向旁边杨律师请教。   杨律师在一一耐心讲解,在看似起伏的几轮竞拍下,最后这个项目被中铁旗下一家公司拿到,竞拍价从开始的两个亿,最后是在五亿的时候停了下来。   杨律师一边给萧乾解释,顺带还介绍了竞拍跟拍卖界里头的一些常识。   就比如这竞价拍卖,在里并不是只有一种拍卖形式,只是报纸、电视上常见的只有一种,叫做英式拍卖。也就是大家举牌竞价,价高者得的那种模式,俗称增价拍。   英式拍卖历史更早的还有荷兰式拍卖,它和英式拍卖的模式正好相反,流程是从高价往低价走。先由拍卖师或者特定拍卖钟喊价,越喊越低,在不低于底价的前提下,什么时候有人应价什么时候算完。   荷兰式竞拍的整个过程中不需要喊价,非常安静,所以也叫无声竞拍或者减价拍卖。   其实华夏很早也有了拍卖这种交易方式,民间俗称暗标。这种玩法特别符合国人的文化传统,大家不吵不闹,也不用听别人介绍这件商品价值多少,而是每人写一个心目中的价格私下交给拍卖方,然后价高着得。   这样一来,大家谁都不知道物品的最终成交价,也就没有脸面上的顾虑,依旧和和气气。至于说买贵了、买亏了咋办,没辙,自己打掉牙往肚里咽,好面子就是我们的文化。   和英式、荷兰式拍卖相比,中式拍卖的难度太高,不是特别精通拍卖物行情的人去了就得傻眼。价格出高了就是赔,价格出低了买不到。有时候可能两个人只相差几块钱,结局却大相径庭,还没有第二次喊价的机会。   另外这种暗标的形式也太容易作弊,不太符合公平原则,所以并没有广泛流行起来,只适用于某些特定场合。   荷兰式拍卖的方式到不存在作弊问题,可是过程比较复杂,普通人难以适应,场面也不够热烈,一般都用于大宗商品的交易。从拍卖行的角度上衡量,他们自然喜欢用英式拍卖。因为在一群人争相喊价的情况下,很容易把价格弄得虚高。   巧了,萧乾赶上的这次拍卖会就是荷兰式拍卖。估计这些上流社会的人也是闲得没事干,干点啥都想体现出与众不同吧,这样才能显出他们有品位。   “我真的很讨厌这种拍卖方式,马的最后还是主办方坐庄了”   听完介绍,萧乾是真不喜欢荷兰式拍卖,因为按照它的规则,今天慈英集团这里根本无法确定该花多少钱合适。   那万一有人跟主办方合谋,估计将价格抬高,那甘晓璐这边不就亏大了吗?   在减价过程中只要有人按动了喊价按钮,东西就归别人了。太早按吧,明显就是挨宰呢,按晚了吧,买不到东西,真是两难。   “咱们那块标的不是首拍也不是末拍,关注度应该不会太高。可是时间有点仓促,除了帮补办手续之外,我也摸不清大家都对这件拍品的关注程度,还得甘总最终决定一个出手价格。”杨律师也不是神仙,无法准确回答萧乾的问题,又把皮球踢了回来。      “华豫集团的人会不会喊价,或者说他们有没有代理人?”萧乾不光要防止被别人抢拍,还得小心是否挡了别人的道。      “据我所知可能性不大,这场竞拍会是临时举办的,目的就是为了纾解近几个月来的地地块累计,而真正在滨海做房产,都是手中有项目,一时半会儿也没有多的精力分出来做其他项目,真正的买家并不多,更多人只是来捧场。”      “咱们公司这次是这个项目的总承包方,之前抛出去竞拍就是为了吸纳资金的,现在资金补足了,再要收回来,所以只要知道这道理的都不会故意为难的,毕竟咱们甘总还这么年轻。”杨律师十分老成,尤其是对商业上的细节太了解了,说起来头头是道。   “两个亿,你觉得我们能拿下来吗?毕竟起拍价才五千万!咱们能不能找个代理人去喊价成交?”萧乾咬了咬牙,脑袋里已经有了点主意,看向安月道。   “来不及了,咱们关注那边就是了。”   安月一直在仔细听着两人谈话,她现在对萧乾的判断又有了新的认识,看来梁伯是真的请来了个高手。   虽然底价是五千万,不过既然已经拿出来竞拍了,那就别做梦想底价拿货了。   都是聪明人,这些主办方也不傻,且看着吧!   打听消息旁敲侧击,自己的问题能不能得到解决,最终看的还是慈英自己的硬实力,光一个对手也起不到关键作用。   这也算病急乱投医,有枣没枣打三竿,也正是因为这样,才不能付出太高代价。   就在萧乾他们聊天的功夫,转眼前三场竞拍已经过去了,接下来,就要到了第四块竞标,也就是今天慈英集团要拿下的竞标项目了。   现场,开始慢慢变得紧张起来……   “嘟嘟,嘟嘟嘟……”   就在众人仔细听着台上美女主持人介绍着地块外包项目的时候,甘晓璐拿着的手机震动了一下。   一看是个陌生号码,甘晓璐想也不想,就挂断了。   而才停下几秒,接着电话再次响起,台上,竞拍师已经开始举起锤子,交易底价开始了。   “安月,你先跟萧乾帮我喊价,我去后边接下电话。”   甘晓璐眼皮再次眨了下,从昨晚到现在,她心底一直觉得慌慌的,本能地,这个电话她得接。   “去吧,我们先撑着。”安月点头。   甘晓璐起身往后走,萧乾看着甘晓璐,在看看对面华豫集团已经操作的竞价器。




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